فحص العيوب والملاحظات

فحص العيوب هو معاينة تفصيلية تُجرى قبل الاستلام لرصد عيوب البناء الكبيرة والصغيرة والأضرار التي قد تشكّل خطراً على السلامة أو على استثمارك. ويُنفَّذ الفحص أثناء الاستلام لضمان سلامة استثمارك وتفادي تكاليف إصلاح إضافية لاحقاً خلال مدة العقد.

يستغرق فحص العيوب ثلاث ساعات كحد أدنى، بحسب مساحة العقار وجودة التنفيذ.

خلال فترة استلام العقار قد يُطلب من الملاك الجدد اجتياز معاينة مع ممثل البائع، وكثير من الملاحظات قد تفوت في هذه المعاينة. يرصد مفتّشو عقارات السعودية ذوو الخبرة عيوب البناء الكبيرة والصغيرة التي يصبح إصلاحها مكلفاً بعد انتهاء الضمان، ويتابعون إصلاحها لدى البائع.